г. Люберцы, мкр Зенино ЖК Самолёт, ул. Озерная, д. 2
Некрасовка (транспортом 10 мин.)
Просмотров: 17
Продажа торгового помещения 115,1 м2 по адресу г. Люберцы, мкр. Зенино ЖК Самолёт, ул. Озерная, д. 2 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 115,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено на перовой линии в крупном жилом комплексе Самолет микрорайона Зенино. Данный комплекс-один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, который включает в себя порядка 50 корпусов. Рядом с помещением расположен магазин "Пятерочка".
Арендаторы:
1. Аптека "Горздрав", договор аренды на 10 лет от 2023 года, площадь 80 м2, месячная арендная плата 235 000 рублей, индексация 5% в одностороннем порядке.
2. Табак, договор аренды от 2023 года на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, месячная арендная плата 110 000 рублей, индексация от 7% до 10% в одностороннем порядке.
Общий месячный арендный поток 345 000 рублей.
Стоимость продажи 49 680 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
49 680 000 a
Цена за м2 :
432 000 a
Площадь
115 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 115,1 м2 по адресу г. Люберцы, мкр. Зенино ЖК Самолёт, ул. Озерная, д. 2 (10 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов.
Помещение общей площадью 115,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено на перовой линии в крупном жилом комплексе Самолет микрорайона Зенино. Данный комплекс-один из самых масштабных жилых комплексов в Подмосковье, который включает в себя порядка 50 корпусов. Рядом с помещением расположен магазин "Пятерочка".
Арендаторы:
1. Аптека "Горздрав", договор аренды на 10 лет от 2023 года, площадь 80 м2, месячная арендная плата 235 000 рублей, индексация 5% в одностороннем порядке.
2. Табак, договор аренды от 2023 года на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией, месячная арендная плата 110 000 рублей, индексация от 7% до 10% в одностороннем порядке.
Общий месячный арендный поток 345 000 рублей.
Стоимость продажи 49 680 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
