Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Большой Бронной

Город Москва, улица Большая Бронная д.27/4
Пушкинская (пешком 2 мин. )

Цена объекта :

265 000 000 a

Цена за м2 :

1 720 779 a
Площадь
154 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,1 м
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 154,3 м2 на Большой Бронной д.27/4 (м. Пушкинская - 2 минуты пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже площадью 154,3 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3,1м, 50 кВт.

Нежилое помещение расположено в районе Пушкинской площади недалеко от Патриарших прудов. Фасад помещения обращен на Большую Бронную улицу. Престижный район, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Удаленность от станций метро: м. Пушкинская - 200 метров м. Тверская - 200 метров м. Чеховская - 300 метров м. Маяковская - 600 метров

Арендатор: сетевой магазин хозяйственных товаров Мосхозторг, долгосрочный договор до 2024 года, месячная арендная плата 1 450 000 рублей. Индексация 5%

Стоимость продажи 265 000 000 рублей.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Большой Бронной

Город Москва, улица Большая Бронная д.27/4
Пушкинская (пешком 2 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
сетевой магазин хозяйственных товаров Мосхозторг
Срок договора аренды до:
до 2024 г
Месячная арендая плата:
1 450 000 руб.
Годовой арендный поток:
17 400 000 руб.
Окупаемость:
15 лет (без учета индексации)

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
1 720 779 руб
Общая стоимость :
265 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Большой Бронной

Город Москва, улица Большая Бронная д.27/4
Пушкинская (пешком 2 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения