Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса в КП "Кронбург"

Торговое помещение (лот 151118)
Город Москва, улица пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д.1 корп. 6
Бунинская аллея ( транспортом 15 мин.)

Цена объекта :

70 000 000 a

Цена за м2 :

86 633 a
Площадь
808 м2
Этаж
1 и 2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Продажа торгового помещения 808 м2 в квартале таунхаусов "Кронбург" в пос. Воскресенское на ул. Кронбургская, д.1к6 (15 минут транспортом от м. Бунинская Аллея). 1-я линия!

Отдельностоящее 2-х этажное здание, отдельные входы, витрины, потолки 4 м. Выделенная площадь 100 кВт. Целевая аудитория - 100 000 человек.

Арендаторы:
1) супермаркет Магнит, занимает 350 м2 на 1 этаже, долгосрочный договор (10 лет) до 2027 года, месячная арендная плата 585 000 рублей, индексация 5 %.
2) 2 этаж - 400 м2, свободен.
Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 70 000 000 рублей с НДС. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса в КП "Кронбург"

Торговое помещение (лот 151118)
Город Москва, улица пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д.1 корп. 6
Бунинская аллея ( транспортом 15 мин.)

Информация по арендатору

Арендатор:
Магнит
Срок договора аренды от:
2017
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
585 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 020 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
10 лет (без учета индексации)
Доходность:
10% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
86 633 руб
Общая стоимость :
70 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса в КП "Кронбург"

Торговое помещение (лот 151118)
Город Москва, улица пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д.1 корп. 6
Бунинская аллея ( транспортом 15 мин.)
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса в КП "Кронбург"

Торговое помещение (лот 151118)
Город Москва, улица пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д.1 корп. 6
Бунинская аллея ( транспортом 15 мин.)
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 150607)
Продажа помещения с арендатором Ленинградском проспекте

Цена за м2

241 877 a

Цена объекта :

67 000 000 a
г. Москва
Ленинградский проспект д. 10
Площадь - 277м2
Белорусская (4 мин.)
Торговое помещение (лот 153180)
Продажа арендного бизнеса в г. Домодедово

Цена за м2

159 090 a

Цена объекта :

70 000 000 a
г. Домодедово
мкр. Белые Столбы, ул 1-я Московская д.1А д. 1А
Площадь - 440м2
Домодедовская
Торговое помещение (лот 154182)
Продажа торгового помещения с арендатором в 1ой минуте от м. Маяковская

Цена за м2

958 904 a

Цена объекта :

70 000 000 a
г. Москва
2-я Тверская-Ямская д. 20-22с2
Площадь - 73м2
Маяковская (1 мин.)
Торговое помещение (лот 158086)
Продажа готового арендного бизнеса

Цена за м2

212 576 a

Цена объекта :

69 300 000 a
г. Москва
ул Преображенский Вал д. 17
Площадь - 326м2
Преображенская площадь (3 мин.)
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора