Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения на Тимирязевской улице

Город Москва, улица Тимирязевская д.18 корп. 2
Тимирязевская (пешком 7 мин. )

Цена объекта :

87 000 000 a

Цена за м2 :

153 710 a
Площадь
566 м2
Этаж
1 и подвал
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Предлагается на продажу ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 566 м.кв. на Тимирязевской улице д. 18 корп. 2 (м. Тимирязевская - 7 минут пешком).

Помещение занимает 1 этаж 286 м.кв. и подвал 279 м.кв. (к помещению также присоединена 2-х комнатная квартира площадью 59 м.кв. офисного назначения), отдельный вход, большие витрины, зона разгрузки, смешанная планировка.

Центр густонаселенного спального района. Подходит под любой вид деятельности.

Арендаторы: ателье, парикмахерская, промышленные товары на краткосрочных договорах. Месячный арендный платеж составляет 850 000 руб/мес. Окупаемость 8,5 лет.

Стоимость продажи 87 000 000 рублей.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения на Тимирязевской улице

Город Москва, улица Тимирязевская д.18 корп. 2
Тимирязевская (пешком 7 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
продуктовый магазин Ассорти Плюс, ателье, парикмахерская, промышленные товары.
Срок договора аренды до:
10
Месячная арендая плата:
850 000 руб.
Годовой арендный поток:
10 200 000 руб.
Окупаемость:
8.5 лет (без учета индексации)

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
153 710 руб
Общая стоимость :
87 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения на Тимирязевской улице

Город Москва, улица Тимирязевская д.18 корп. 2
Тимирязевская (пешком 7 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения