Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса ул. Миклухо-Маклая, дом 42Б

Город Москва, улица Миклухо-Маклая д.42Б
Беляево (пешком 15 мин. )

Цена объекта :

150 000 000 a

Цена за м2 :

125 000 a
Площадь
1 200 м2
Этаж
Не указан
Отделка
Требуется косметический ремонт
Высота потолков
3,7 м
Продажа торгового помещения с Пулом Арендаторов, площадью 1200 м2 ул. Миклухо-Маклая 42Б (м.Беляево - 15 минут пешком).

1200м2 в Отдельно-стоящем здании. 1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,7 м. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Сбербанк", сеть аптек "Горздрав".

Арендаторы: Ресторан "Рустовелли" ветеринарная клиника, фитнес-клуб «People Steel», магазин Автозапчасти, Юридические услуги, Школа здорового питания месячная арендная плата - 2 700 000 рублей., окупаемость - 10,8 лет.

Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса ул. Миклухо-Маклая, дом 42Б

Город Москва, улица Миклухо-Маклая д.42Б
Беляево (пешком 15 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
"Магнит", «Мегафон», ветеринарная клиника, фитнес-клуб «People Steel», магазин автозапчастей, юридические услуги, школа здорового питания.
Месячная арендая плата:
1 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 000 000 руб.
Окупаемость:
8.3 лет (без учета индексации)
Доходность:
12% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
125 000 руб
Общая стоимость :
150 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса ул. Миклухо-Маклая, дом 42Б

Город Москва, улица Миклухо-Маклая д.42Б
Беляево (пешком 15 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения