Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 463 м2 в Зеленограде на Георгиевском проспекте , д. 37 к. 2, 1 линия домов.

463 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 90 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в новом ЖК "Жемчужина Зеленограда". Микрорайон состоит из 13 жилых домов, идет заселение.
Окружение: "Пятерочка", аптека "Медиал",

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", долгосрочный договор на 10 лет с сентября 2018 года, месячная арендная плата 1 год - 700 000 руб, 2 год - 1 000 000 рублей, арендная ставка не привязана к товарообороту, индексация 5%.

Стоимость продажи 89 млн. рублей. УСН. Без комиссии.