MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором на Добрынинской
Торговое помещение (лот 150756)
г. Москва, Большая Серпуховская д. 8/7С2
Добрынинская (пешком 2 мин. )
Цена объекта:
99 000 000 a
Цена за м2:
543 956 a
Площадь
182 м2
Этаж
1. -1
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
80 кВт
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором 181,8м2 на Большой Серпуховской ( 1-2 минуты от метро Добрынинская). 1-я линия!

1 этаж - 111,8 м2, подвал - 70 м2. Большие витрины,  открытая планировка, мощность 80 кВт. Возможно установить вытяжку. Отдельный вход с фасада, запасной со двора. 

Арендатор: сетевая пиццерия, долгосрочный договор от марта 2019 г. на 5 лет, арендная плата 850 тысяч рублей в месяц.

Рядом метро, сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки.

Стоимость продажи 99 000 000 рублей Без комиссии.  

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Сетевая пиццерия
    Срок договора аренды от:
    с марта 2019
    Срок договора аренды до:
    до 08.2022
    Месячная арендая плата:
    850 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    10 200 000 руб.
    Окупаемость:
    9.7 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10.3% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    543 956 руб
    Общая стоимость:
    99 000 000 руб
    Налоги:
    УС налогообложения
    Коммунальные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами