Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором на Добрынинской

Площадь
182 м2
Цена :
112 200 000 a
Цена за м2 :
616 483 a
Город:
Москва
Метро:
Добрынинская (2 мин пешком)
Адрес:
Большая Серпуховская д.8/7С2
Общие параметры
площадь:
182 м2
этаж:
1. -1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
мощность электроэнергии:
80 кВт
вытяжка:
Можно установить
Описание
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором 181,8м2 на Большой Серпуховской ( 1-2 минуты от метро Добрынинская). 1-я линия!

1 этаж - 111,8 м2, подвал - 70 м2. Большие витрины,  открытая планировка, мощность 80 кВт. Возможно установить вытяжку. Отдельный вход с фасада, запасной со двора. 

Арендатор: сетевая пиццерия, долгосрочный договор от марта 2019 г. на 5 лет, арендная плата 850 тысяч рублей в месяц.

Рядом метро, сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки.

Стоимость продажи 112 200 000 рублей Без комиссии.  
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Сетевая пиццерия
Срок договора аренды от:
с марта 2019
Срок договора аренды до:
до 08.2022
Месячная арендная плата:
850 000 рублей
Годовой арендный поток:
10 200 000 рублей
Окупаемость:
11 лет (без учёта индексации)
Доходность:
9.1 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
616 483 рублей
Общая стоимость :
112 200 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения