Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса в КП "Кронбург"

Площадь
808 м2
Цена :
70 000 000 a
Цена за м2 :
86 633 a
Город:
Москва
Метро:
Бунинская Аллея (15 мин транспортом)
Адрес:
пос. Воскресенское, д. Губкино, ул. Кронбургская д.1 корп. 6
Общие параметры
площадь:
808 м2
этаж:
1 и 2
планировка:
Смешанная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4 м
парковка:
Перед фасадом
Описание
Продажа торгового помещения 808 м2 в в квартале таунхаусов "Кронбург" на ул. Кронбургская, д.1к6 (15 минут транспортом от м. Бунинская Аллея). 1-я линия!

Отдельно стоящее 2-х этажное здание, отдельные входы, витрины, потолки 4 м. Выделенная площадь 100 кВт. Целевая аудитория - 100 000 человек. 

Арендаторы: 1) супермаркет Магнит, занимает 350 м2 на 1 этаже, долгосрочный договор (10 лет) до 2027 года, месячная арендная плата 510 000 рублей. индексация 5 %.  2) Арендатор на 2 этаже - управляющая компания, арендная ставка 55 000 руб. в месяц. Окупаемость 10,3 лет. 

Стоимость продажи 70 000 000 рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Магнит
Срок договора аренды до:
10
Месячная арендная плата:
565 000 рублей
Годовой арендный поток:
6 780 000 рублей
Окупаемость:
10.3 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
86 633 рублей
Общая стоимость :
70 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения