MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Веерной
Торговое помещение (лот 153304)
г. Москва, Веерная д. 24Г
Раменки ( транспортом 5 мин.)
Цена объекта:
252 432 180 a
Цена за м2:
135 135 a
Площадь
1 868 м2
Этаж
1, 2, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
100 кВт
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 1 868 ,7 м2 на ул. Веерная, д. 24Г (м. Раменки -  5 минут транспортом). 1-я линия!

Первый этаж - 628,6 м2, второй этаж - 617,8 м2, подвал - 622,3 м2, отдельный вход, витрины, потолки 3 м, 100 кВт. 

Арендаторы: основной арендатор магазин Дикси, долгосрочный договор с 2009 года по 2023 год, Аптека Горздрав, Фонбет, студия красоты и другие арендаторы, месячный арендный поток 1 958 000 рублей в месяц, окупаемость 10,6 лет. 

Земельный участок - 0.14 га включает в себя пятно застройки и прилегающую территорию, аренда на 49 лет до 2060 года. 

Стоимость продажи 250 000 000 рублей. 
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
1 958 000 руб.
Готодовой арендный поток:
23 496 000 руб.
Окупаемость:
10.6 лет (без учета индексация)
Коммерческое предложение
Цена за м2:
135 135 руб
Общая стоимость:
252 432 180 руб
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Окупаемость: 10.6 лет
Доход: 1 958 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Веерной
Цена за м2:
135 135 a
Цена:
252 432 180 a
Москва, Веерная д.24Г
Площадь - 1868м2
Раменки
Окупаемость: 8.3 лет
Доход: 2 500 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Покровке
Цена за м2:
328 083 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Покровка д.28/6с3
Площадь - 762м2
Курская (8 мин.)
Окупаемость: 7.1 лет
Доход: 2 950 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Генерала Тюленева
Цена за м2:
138 888 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Генерала Тюленева д.4Ас1
Площадь - 1800м2
Теплый Стан (15 мин.)
Окупаемость: 13.9 лет
Доход: 1 500 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Белорусской
Цена за м2:
984 251 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Грузинский Вал д.28/45
Площадь - 254м2
Белорусская (1 мин.)
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами