MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Большой Очаковской
Торговое помещение (лот 153898)
г. Москва, Большая Очаковская д. 21
Юго-Западная (пешком 10 мин. )
Цена объекта:
26 000 000 a
Цена за м2:
216 666 a
Площадь
120 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,8 м
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 120 м2 ул. Большая Очаковская, д. 21 (10 минут пешком от метро "Озерная"). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 2,8 м. Электрическая мощность 20 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. 

Помещение располагается  в центре жилого массива,  рядом остановка общественного транспорта. Большой пешеходный трафик вдоль помещения.  

Арендаторы: интернет магазин "Валдбериз", краткосрочный договор на 11 месяцев с ноября 2018 года, аптека "Асна", краткосрочный договор на 11 месяцев с ноября 2018 года, месячный арендный поток по арендаторам  - 272 500 рублей, окупаемость - 8 лет.



Стоимость продажи 26 млн. рублей включая НДС. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    интернет магазин "Валдбериз", аптека "Асна"
    Срок договора аренды до:
    2019
    Месячная арендая плата:
    272 500 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 270 000 руб.
    Окупаемость:
    8 лет (без учета индексация)
    Доходность
    12.6% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    216 666 руб
    Общая стоимость:
    26 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами