Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса возле метро Раменки

Площадь
139 м2
Цена :
76 800 000 a
Цена за м2 :
552 517 a
Город:
Москва
Метро:
Раменки (3 мин пешком)
Адрес:
Мичуринский проспект д.9к1
Общие параметры
площадь:
139 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,1 м
мощность электроэнергии:
35 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торгового помещения 138,7 м2 с арендаторами на Мичуринском проспекте, д. 9к1 (3 минуты пешком от метро "Раменки"). 

1 этаж, отдельный вход, открытая планировка, высота потолков 3,1 м, Эл.мощность 35 кВт, есть вытяжка, парковка перед фасадом.

Интенсивные пешеходные потоки вдоль помещения от метро вглубь жилого массива.

Окружение: супермаркет "Пятерочка", Росбанк, Билайн, МакДоналдс, Аптека 36,6, Оптика и другие.

Арендаторы: 1) Кафе-магазин "Деревня Рыбака", договор аренды с мая 2018 года по декабрь 2019 года, арендная плата 550 000 руб. в месяц, включая комм. услуги.
2) Сетевой магазин "Торты Селезнева", арендуют помещение с июня 2015 года, договор аренды по 29 февраля 2020 года, арендная плата 325 000 руб. в месяц, включая комм. услуги. Суммарная арендная плата без комм. услуг 783 000 рублей в месяц. 

Цена: 76 800 000 рублей. УСН. Без комиссии. 
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Торты Селезнева и кафе-магазин Деревня Рыбака
Срок договора аренды до:
краткосрочный
Месячная арендная плата:
783 000 рублей
Годовой арендный поток:
9 396 000 рублей
Окупаемость:
8.2 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
552 517 рублей
Общая стоимость :
76 800 000 рублей
Коммунальные платежи
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения