Продажа торгового помещения 112,1 м2 с арендатором магазин разливных напитков "Хмель и Солод" на проспекте Маршала Жукова, д.17к1 (3 минуты пешком от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов.
Помещение 112,1 м2 встроенно-пристроенного типа располагается на 1-м этаже, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м, открытая планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт, зона погрузки/разгрузки. Место для размещения рекламы.
Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: сеть магазинов "Хмель и Солод", месячная арендная плата 630.000 рублей включая НДС 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 9,4 лет.
Стоимость 71.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
71 000 000 a
Цена за м2 :
633 928 a
Площадь
112 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Продажа торгового помещения 112,1 м2 с арендатором магазин разливных напитков "Хмель и Солод" на проспекте Маршала Жукова, д.17к1 (3 минуты пешком от метро Народное Ополчение). 1-я линия домов.
Помещение 112,1 м2 встроенно-пристроенного типа располагается на 1-м этаже, витринные окна по фасаду, высота потолка 3 м, открытая планировка, все центральные коммуникации. Электрическая мощность 20 кВт, зона погрузки/разгрузки. Место для размещения рекламы.
Объект расположен в густозаселенном районе с развитой инфраструктурой и в шаговой доступности от метро Народного Ополчения. Первая линия проспекта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Арендатор: сеть магазинов "Хмель и Солод", месячная арендная плата 630.000 рублей включая НДС 5%. Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная безусловная индексация 5% с третьего года. Окупаемость 9,4 лет.
Стоимость 71.000.000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
