Продажа торгового здания с арендаторами площадью 939,7 м2 на в г. Реутов, Проспекте мира, 24В (11 минут пешком от метро "Новокосино"). 1 линия домов.
Торговое здание 939,7 м2 (1,2 этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность 120 кВт.
Парковка перед зданием. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В непосредственной близости расположен новый ЖК "Дом на ул. Гагарина, 23а"
Арендатор:
1. Супермаркет "Верный", площадь по договору аренды весь 1 этаж и 70 кв.м под кабинеты на 2 этаже, долгосрочный договор на 7 лет с 26 января 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 500 000 рублей, привязки к ТО нет. Алкогольная лицензия получена.
2. Кальянная "Mята Loung", площадь по договору аренды весь 2 этаж, договор аренды на 11 месяцев с 11 мая, месячная арендная плата 250 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 750 000 рублей, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
90 000 000 a
Цена за м2 :
95 846 a
Площадь
939 м2
Этаж
1, 2
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
120 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания с арендаторами площадью 939,7 м2 на в г. Реутов, Проспекте мира, 24В (11 минут пешком от метро "Новокосино"). 1 линия домов.
Торговое здание 939,7 м2 (1,2 этаж), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м. Электрическая мощность 120 кВт.
Парковка перед зданием. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. В непосредственной близости расположен новый ЖК "Дом на ул. Гагарина, 23а"
Арендатор:
1. Супермаркет "Верный", площадь по договору аренды весь 1 этаж и 70 кв.м под кабинеты на 2 этаже, долгосрочный договор на 7 лет с 26 января 2018 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 500 000 рублей, привязки к ТО нет. Алкогольная лицензия получена.
2. Кальянная "Mята Loung", площадь по договору аренды весь 2 этаж, договор аренды на 11 месяцев с 11 мая, месячная арендная плата 250 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 750 000 рублей, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 90 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
