Продажа торгового помещения 1 063 м2 с арендаторами на ул. Люсиновская, д. 41 (6 минут пешком от метро "Серпуховская"). 1 линия домов.
Первый этаж 536,8 м2, подвал 526,7 м2, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 126 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. магазин "Ароматный Мир" блок - 94,7 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата - 318 270 рублей.
2. "Самокат" - 259,82 м2, долгосрочный договор, месячная арендная плата - 460 000 рублей.
3. Офис IT-компании, площадь 40,90 м2 (в подвале), месячная арендная плата - 76 650 рублей
4. Кальянная "Мята" 102,58 м2 - месячная арендная плата 200 000 рублей.
5. Площадь 560 м2 - не сдаваемая в аренду, состоит из подвала, тамбура, электрощитовой, лестницы, дебаркадера.
Общая месячная арендная плата 1 270 000 рублей.
Стоимость продажи 183 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
