MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового центра
Торговый центр (лот 157111)
г. Москва, Боровское шоссе д. 6
Говорово (пешком 10 мин. )
Цена объекта:
1 300 000 000 a
Цена за м2:
111 559 a
Площадь
11 653 м2
Этаж
1,2
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
1700 кВт
Парковка:
Перед фасадом
Вытяжка:
Есть
Описание
Вопросы
Продажа ТЦ Солнечный площадью 11 653 м2 на Боровском шоссе, д. 6 (10 минут пешком от метро "Говорово"). 1 линия домов.

Торговый центр «Солнечный » открылся в 2004 году. Общая площадь двухэтажного торгового центра составляет 11653 м2, из которой 9 063 м2 – арендопригодная. Для удобства перемещения по комплексу здание торгового центра оборудовано эскалаторами и пассажирскими лифтами.
Земельный участок 1,6 ГА в аренде до 2053 года. Своя подстанция на 1700 кВт. Бесплатный паркинг на 450 м/мест.

Торговой центр расположен на западе Москвы, в районе Солнцево. Удобное расположение, высокая интенсивность транспортных потоков, отличная пешеходная, транспортная и визуальная доступность гарантируют торговому центру коммерческий успех. Рядом расположен новый ЖК "Мещерский лес".

Арендатор: Перекрёсток, Эльдорадо, развлекательный центр Чайлэнд, Kari, рестораны быстрого питания и многие другие.
Месячный арендный поток - 18 млн. рублей. Окупаемость - 6 лет.

Стоимость продажи 1,3 млрд. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Перекрёсток, Эльдорадо, Kari и другие
    Месячная арендая плата:
    18 000 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    216 000 000 руб.
    Окупаемость:
    6 лет (без учета индексация)
    Доходность
    16.6% годовых
    Коммерческое предложение
    Цена за м2:
    111 559 руб
    Общая стоимость:
    1 300 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Продажа торгового центра на Минском шоссе
    Цена:
    1 300 000 000 a
    Цена за м2:
    130 000 a
    Москва, п.Новоивановская, ул. Западная д.11
    Славянский бульвар
    Площадь - 10000 м2
    Окупаемость: 6 лет
    Доход: 18 000 000 р/мес
    Продажа торгового центра
    Цена:
    1 300 000 000 a
    Цена за м2:
    111 559 a
    Москва, Боровское шоссе д.6
    Говорово (10 мин.)
    Площадь - 11653 м2
    Окупаемость: 9.2 лет
    Доход: 9 916 666 р/мес
    Продажа торгового центра Звездный
    Цена:
    1 100 000 000 a
    Цена за м2:
    77 464 a
    Краснознаменск, ул Молодежная д.2
    Молодежная
    Площадь - 14200 м2
    Продажа здания на улице Валовая
    Цена:
    907 800 000 a
    Цена за м2:
    600 000 a
    Москва, Валовая д.21к125
    Павелецкая (5 мин.)
    Площадь - 1513 м2
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами