MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового центра
Торговый центр (лот 157111)
г. Москва, Боровское шоссе д. 6
Говорово (пешком 10 мин. )
Цена объекта:
1 300 000 000 a
Цена за м2:
111 559 a
Площадь
11 653 м2
Этаж
1,2
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
1700 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Описание
Вопросы
Продажа ТЦ Солнечный площадью 11 653 м2 на Боровском шоссе, д. 6 (10 минут пешком от метро "Говорово"). 1 линия домов.

Торговый центр «Солнечный » открылся в 2004 году. Общая площадь двухэтажного торгового центра составляет 11653 м2, из которой 9 063 м2 – арендопригодная. Для удобства перемещения по комплексу здание торгового центра оборудовано эскалаторами и пассажирскими лифтами.
Земельный участок 1,6 ГА в аренде до 2053 года. Своя подстанция на 1700 кВт. Бесплатный паркинг на 450 м/мест.

Торговой центр расположен на западе Москвы, в районе Солнцево. Удобное расположение, высокая интенсивность транспортных потоков, отличная пешеходная, транспортная и визуальная доступность гарантируют торговому центру коммерческий успех. Рядом расположен новый ЖК "Мещерский лес".

Арендатор: Перекрёсток, Эльдорадо, развлекательный центр Чайлэнд, Kari, рестораны быстрого питания и многие другие.
Месячный арендный поток - 18 млн. рублей. Окупаемость - 6 лет.

Стоимость продажи 1,3 млрд. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Перекрёсток, Эльдорадо, Kari и другие
    Месячная арендая плата:
    18 000 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    216 000 000 руб.
    Окупаемость:
    6 лет (без учета индексация)
    Доходность
    16.6% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    111 559 руб
    Общая стоимость:
    1 300 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами