MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
Торговое помещение (лот 157606)
г. Щелково, д. Новофрязино, ул. Шоссейная д. 18
Щелковская (транспортом 40 мин.)
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 590 м2, д. Новофрязино, ул. Шоссейная, д. 18 (40 минут транспортом от м. Щелковская). 1 линия домов.

590 м2 на 1 этаже, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка - 3 - 3,5 м. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок 23 сотки в собственности. Окружение - автосервис и авто мойка.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка" арендует 385 м2, долгосрочный договор на 10 лет с декабря 2019 года, ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата - 306 000 рублей.
180 м2 свободно, потенциальная арендная плата - 150 000 рублей в месяц.
Потенциальная окупаемость 6 лет.

Стоимость продажи 33 млн. рублей. Без торга. УСН. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами