Продажа коммерческой недвижимости в Московской области
Торговое помещение (лот 167222)
г. Солнечногорск, п. Жуково, ЖК Берёзки д. 16
Речной вокзал
Просмотров: 2591
Продажа торгового помещения 523,2 м2 в г.о. Солнечногорск, п. Жуково, ЖК Березки , д 16
Помещение 318,9 м2 располагается на 1 этаже, в подвале 204,3 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в плотном жилом массиве, состоящий из многоэтажных, пятиэтажный и частных домов. Рядом отсутствует конкуренция.
Потенциальная месячная арендная плата 580 500 рублей в случае сдачи в аренду. На первый этаж идут переговоры с сетевым арендатором, подвал можно сдать под следующий вид деятельности: бар, антикафе, караоке, склад интернет магазина.
Арендаторы:
1 этаж супермаркет Дикси , договор аренды на 10 лет до 22.04.2034 года, месячная арендная плата 200 000 рублей или 5% от РТО.
Цокольный этаж: в процессе сдачи, потенциальный месячный арендный поток 150 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 350 000 рублей.
Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 000 000 a
Цена за м2 :
86 042 a
Площадь
523 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,2 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 523,2 м2 в г.о. Солнечногорск, п. Жуково, ЖК Березки , д 16
Помещение 318,9 м2 располагается на 1 этаже, в подвале 204,3 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение расположено в плотном жилом массиве, состоящий из многоэтажных, пятиэтажный и частных домов. Рядом отсутствует конкуренция.
Потенциальная месячная арендная плата 580 500 рублей в случае сдачи в аренду. На первый этаж идут переговоры с сетевым арендатором, подвал можно сдать под следующий вид деятельности: бар, антикафе, караоке, склад интернет магазина.
Арендаторы:
1 этаж супермаркет Дикси , договор аренды на 10 лет до 22.04.2034 года, месячная арендная плата 200 000 рублей или 5% от РТО.
Цокольный этаж: в процессе сдачи, потенциальный месячный арендный поток 150 000 рублей.
Общий потенциальный месячный арендный поток 350 000 рублей.
Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
