Продажа коммерческого помещения с супермаркетом Дикси
Торговое помещение (лот 158613)
г. Одинцово, Северная д. 5 корпус 2
Молодежная (транспортом 20 мин.)
Просмотров: 5816
Скачать презентацию объекта
Переслать ссылку на объект
Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 409 м2 в г. Одинцово, ул. Северная, д.5 к 2 (20 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.
409 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 46 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК "Одинбург", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, "Красное и Белое" и другие.
Арендатор: супермаркет "Дикси", долгосрочный договор от 14.06.2023 года зарегестрирован в Росреестре на 10 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей или 5 % от ТО.
Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
100 000 000 a
Цена за м2 :
244 498 a
Площадь
409 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
46 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 409 м2 в г. Одинцово, ул. Северная, д.5 к 2 (20 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов.
409 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 46 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК "Одинбург", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, "Красное и Белое" и другие.
Арендатор: супермаркет "Дикси", долгосрочный договор от 14.06.2023 года зарегестрирован в Росреестре на 10 лет, месячная арендная плата 750 000 рублей или 5 % от ТО.
Стоимость продажи 100 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Дикси"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2033
Месячная арендая плата:
750 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 000 000 руб.
Окупаемость:
11.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
244 498 руб
Общая стоимость :
100 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
