Продажа торгового здания 1485,4 м2 с арендаторами на ул. Адмирала Лазарева, д. 40 корп.3 (10 минут пешком от м. Улица Горчакова). 1 линия домов.
Торговое здание общей площадью 1485,4 м2 в два этажа с подвалом, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 149 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 900 м2 в долгосрочной аренде от 2007 года.
Арендатор: Частная общеобразовательная школа открылись 01.09.2021 г. Договор аренды на 10 лет.
Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
300 000 000 a
Цена за м2 :
202 020 a
Площадь
1 485 м2
Этаж
1,2,-1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
149 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания 1485,4 м2 с арендаторами на ул. Адмирала Лазарева, д. 40 корп.3 (10 минут пешком от м. Улица Горчакова). 1 линия домов.
Торговое здание общей площадью 1485,4 м2 в два этажа с подвалом, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, Электрическая мощность 149 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Объект располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 900 м2 в долгосрочной аренде от 2007 года.
Арендатор: Частная общеобразовательная школа открылись 01.09.2021 г. Договор аренды на 10 лет.
Стоимость продажи 300 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
частная школа
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
2 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
24 000 000 руб.
Окупаемость:
12.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
202 020 руб
Общая стоимость :
300 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
