Продажа торгового центра 3900 м2 с арендаторами в г. Шатура, Спортивная ул, д. 2
Торговый центр общей площадью 3900 м2 в один этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 500 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект введен в эксплуатация в сентябре 2017 года. Единственный крупный торговый центр в городе.
Объект расположен на северной окраине города, на первой линии строений, что обеспечивает отличную видимость со всех направлений движения. Объект расположен в зоне высокоплотной жилой застройки, в 15 минутной пешеходной доступности проживает 21 500 человек, что составляет большую часть населения города. Ежедневный автомобильный показатель составляет 8 300 м/м. Вблизи находится остановка общественного транспорта. За торговым центром идет строительство нового жилого микрорайона, уже построен детский сад на 150 мест, а также будет готова школа на 1100 мест. Земельный участок под здание и прилегающую парковку 17000 м2 в собственности.
Арендатор: продуктовая сеть "Да", детский магазин "Кораблик", банкоматы , магазины одежды, салон связи, гипермаркет DNS и др.
Стоимость продажи 360 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
360 000 000 a
Цена за м2 :
92 307 a
Площадь
3 900 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
500 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового центра 3900 м2 с арендаторами в г. Шатура, Спортивная ул, д. 2
Торговый центр общей площадью 3900 м2 в один этаж, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 500 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Объект введен в эксплуатация в сентябре 2017 года. Единственный крупный торговый центр в городе.
Объект расположен на северной окраине города, на первой линии строений, что обеспечивает отличную видимость со всех направлений движения. Объект расположен в зоне высокоплотной жилой застройки, в 15 минутной пешеходной доступности проживает 21 500 человек, что составляет большую часть населения города. Ежедневный автомобильный показатель составляет 8 300 м/м. Вблизи находится остановка общественного транспорта. За торговым центром идет строительство нового жилого микрорайона, уже построен детский сад на 150 мест, а также будет готова школа на 1100 мест. Земельный участок под здание и прилегающую парковку 17000 м2 в собственности.
Арендатор: продуктовая сеть "Да", детский магазин "Кораблик", банкоматы , магазины одежды, салон связи, гипермаркет DNS и др.
Стоимость продажи 360 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
4 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
48 000 000 руб.
Окупаемость:
7.5 лет (без
учета индексации)
Доходность
13.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
92 307 руб
Общая стоимость :
360 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
