Продажа торгового здания 1168 м2 с арендаторами в г. Ликино-Дулёво, ул. Ленина, д. 43.
Торговое здание в 2 этажа с подвалом площадью 1168 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1349 м2 в собственности от 2018 года.
Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1 этаж продуктовая сеть "Пятерочка", площадь 590,2 м2, долгосрочный договор с 30 августа 2013 до 2025 года, арендная плата. 4,5% (средняя месячная арендная плата 300 000 рублей).
1 этаж пункт выдачи "Ozon", площадь 45 м2,месячная арендная плата 25 000 рублей.
2 этаж 400 м2, свободен, вход отдельный. (потенциальная плата 120 000 рублей в месяц).
Общий потенциальный месячный арендный поток 445 000 рублей. Окупаемость 6,7 лет.
Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
36 000 000 a
Цена за м2 :
30 821 a
Площадь
1 168 м2
Этаж
1,2,-1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
70 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания 1168 м2 с арендаторами в г. Ликино-Дулёво, ул. Ленина, д. 43.
Торговое здание в 2 этажа с подвалом площадью 1168 м2, смешанная планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Земельный участок 1349 м2 в собственности от 2018 года.
Объект располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор:
1 этаж продуктовая сеть "Пятерочка", площадь 590,2 м2, долгосрочный договор с 30 августа 2013 до 2025 года, арендная плата. 4,5% (средняя месячная арендная плата 300 000 рублей).
1 этаж пункт выдачи "Ozon", площадь 45 м2,месячная арендная плата 25 000 рублей.
2 этаж 400 м2, свободен, вход отдельный. (потенциальная плата 120 000 рублей в месяц).
Общий потенциальный месячный арендный поток 445 000 рублей. Окупаемость 6,7 лет.
Стоимость продажи 36 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет Пятерочка, пункт выдачи,вакантная площадь
Срок договора аренды от:
2013
Срок договора аренды до:
2025
Месячная арендая плата:
445 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 340 000 руб.
Окупаемость:
6.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
14.8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
30 821 руб
Общая стоимость :
36 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
