Продажа торгового помещения 972 м2 с арендатором на ул. Братиславская, д. 27 корп.1 (12 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов.
На 1 этаж 908 м2, в подвале 64 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: зоомагазин "Четыре лапы", супермаркет "Перекресток".
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси" , долгосрочный договор с октября 2014 года на 10 лет.
Стоимость продажи 196 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
196 000 000 a
Цена за м2 :
201 646 a
Площадь
972 м2
Этаж
1, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 972 м2 с арендатором на ул. Братиславская, д. 27 корп.1 (12 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов.
На 1 этаж 908 м2, в подвале 64 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: зоомагазин "Четыре лапы", супермаркет "Перекресток".
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси" , долгосрочный договор с октября 2014 года на 10 лет.
Стоимость продажи 196 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет Дикси
Срок договора аренды от:
2014
Срок договора аренды до:
2024
Месячная арендая плата:
1 200 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 400 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
13.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
201 646 руб
Общая стоимость :
196 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
