Продажа торгового помещения 229 м2 с арендаторами на ул. Малая Черкизовская, д. 66 (12 минут пешком от метро Улица Преображенская площадь).
Первый этаж 229 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Пристройка после капитального ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом метро. Якорное соседство - супермаркет Пятёрочка.
Арендаторы: алкомаркет "Красное и белое№, "Wildberries" (франшиза), аптека Вита, цветочный магазин. Общий месячный арендный поток 665 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
85 000 000 a
Цена за м2 :
371 179 a
Площадь
229 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения 229 м2 с арендаторами на ул. Малая Черкизовская, д. 66 (12 минут пешком от метро Улица Преображенская площадь).
Первый этаж 229 м2, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Пристройка после капитального ремонта. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом метро. Якорное соседство - супермаркет Пятёрочка.
Арендаторы: алкомаркет "Красное и белое№, "Wildberries" (франшиза), аптека Вита, цветочный магазин. Общий месячный арендный поток 665 000 рублей. Окупаемость 10,5 лет.
Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Аптека, Wildberries, Шаурма, Цветы
Срок договора аренды от:
11 мес.
Месячная арендая плата:
660 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 920 000 руб.
Окупаемость:
10.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
371 179 руб
Общая стоимость :
85 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
