Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.
Помещение 306,5 м2 располагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 698 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,4 лет.
Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
79 000 000 a
Цена за м2 :
258 169 a
Площадь
306 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 306,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" на ул. Верхоянская, д. 10 (10 минут пешком от метро Свиблово). 1 линия домов.
Помещение 306,5 м2 располагается на 1 этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации), смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт (идёт процесс увеличения). Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива, Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 698 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора с 2013 по 2029 год. Индексация 5% безусловная. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Окупаемость 9,4 лет.
Стоимость 79 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
