Продажа торгового помещения 63,3 м2 с арендатором аптека "Ригла" на Аминьевском шоссе, д. 4 корпус 3 (6 минут пешком от метро Аминьевская/ Мичуринский проспект 10 минут транспортом). 1 линия домов.
Помещение 63,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна на обе стороны. Электрическая мощность 14 кВт. Большая парковка перед помещением. Угловое помещение, реклама на обе стороны.
Помещение располагается в центре жилого массива. В комплексе 2 000 квартир. Помещение находится в прямой видимости от метро "Аминьевская", трафик в жилой комплекс идёт через помещение. Так же помещение располагается на трафике по пути от метро в ЖК.
Арендатор: аптека "Ригла", договор аренды сроком на 10 лет с 2022 года по 2032 год.
Стоимость 45,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
45 500 000 a
Цена за м2 :
722 222 a
Площадь
63 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
14 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 63,3 м2 с арендатором аптека "Ригла" на Аминьевском шоссе, д. 4 корпус 3 (6 минут пешком от метро Аминьевская/ Мичуринский проспект 10 минут транспортом). 1 линия домов.
Помещение 63,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна на обе стороны. Электрическая мощность 14 кВт. Большая парковка перед помещением. Угловое помещение, реклама на обе стороны.
Помещение располагается в центре жилого массива. В комплексе 2 000 квартир. Помещение находится в прямой видимости от метро "Аминьевская", трафик в жилой комплекс идёт через помещение. Так же помещение располагается на трафике по пути от метро в ЖК.
Арендатор: аптека "Ригла", договор аренды сроком на 10 лет с 2022 года по 2032 год.
Стоимость 45,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Ригла"
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2032
Месячная арендая плата:
250 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 000 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
15.2 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
722 222 руб
Общая стоимость :
45 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
