Продажа торгового помещения 59 м2 с арендатором на ул. Преображенская, д. 5/7 (5 минут пешком от метро Преображенская площадь). 1 линия домов.
Помещение 59 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет "Красное и Белое", юарбершоп, ресторан "Тануки".
Арендатор: медицинская лаборатория "ДНКОМ", месячная арендная плата 130 000 рублей. Срок договора на 5 лет с февраля 2022 года. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 19,6 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
19 600 000 a
Цена за м2 :
332 203 a
Площадь
59 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,9 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Продажа торгового помещения 59 м2 с арендатором на ул. Преображенская, д. 5/7 (5 минут пешком от метро Преображенская площадь). 1 линия домов.
Помещение 59 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 2,9 м. Электрическая мощность 15 кВт.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет "Красное и Белое", юарбершоп, ресторан "Тануки".
Арендатор: медицинская лаборатория "ДНКОМ", месячная арендная плата 130 000 рублей. Срок договора на 5 лет с февраля 2022 года. Индексация 5%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 19,6 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
медицинская лаборатория "ДНКОМ"
Срок договора аренды от:
2022
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
130 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 560 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
12.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
8% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
332 203 руб
Общая стоимость :
19 600 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
