Продается торговое помещение в бизнес-центре Омега-Плаза (ул. Ленинская Слобода, дом 19). 4 минуты пешком от метро Автозаводская.
Общая площадь 50 м2, расположено на первом этаже в центральной зоне (где интенсивный трафик). Открытая планировка. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность по запросу. Витринное остекление.
Помещение сдано в аренду, арендная плата 185 000 рублей в месяц. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Окупаемость 12 лет.
«Омега Плаза» отличается целым рядом выгодных для его обитателей преимуществ: удобное расположение, продуманный комплекс парковочных мест, богатая инфраструктура, презентабельная отделка входных групп и офисных помещений, приемлемые арендные ставки.
Стоимость 23 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
23 000 000 a
Цена за м2 :
460 000 a
Площадь
50 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Продается торговое помещение в бизнес-центре Омега-Плаза (ул. Ленинская Слобода, дом 19). 4 минуты пешком от метро Автозаводская.
Общая площадь 50 м2, расположено на первом этаже в центральной зоне (где интенсивный трафик). Открытая планировка. Выполнен качественный ремонт. Электрическая мощность по запросу. Витринное остекление.
Помещение сдано в аренду, арендная плата 185 000 рублей в месяц. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Окупаемость 12 лет.
«Омега Плаза» отличается целым рядом выгодных для его обитателей преимуществ: удобное расположение, продуманный комплекс парковочных мест, богатая инфраструктура, презентабельная отделка входных групп и офисных помещений, приемлемые арендные ставки.
Стоимость 23 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
сетевой арендатор
Срок договора аренды от:
сентябрь 2023
Месячная арендая плата:
185 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 220 000 руб.
Окупаемость:
10.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.7% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
460 000 руб
Общая стоимость :
23 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
