Продажа торгового центра "Кожуховский" по адресу ул. Лухмановская, д.2 (2 минуты пешком от метро Лухмановская). 1 линия домов.
Двухэтажный торговый центр общей площадью 2785 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. К зданию подведены полностью центральные коммуникации. Затраты это 1,5 млн рублей в год налог на кадастр, 1,6 млн рублей в год аренда земли на 49 лет только начинается новый договор на землю от города, зарплата 1 бухгалтера плюсом. 5,7 млн рублей очищенный поток. Окупаемость 9,5 лет.
Арендаторы: продуктовая сеть "Дикси", Бургер Кинг, Мясницкий ряд, Озон фреш, Яндекс лавка, аптеки и др. Общий месячный арендный поток 6 000 000 рублей.
Стоимость 650 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
650 000 000 a
Цена за м2 :
233 393 a
Площадь
2 785 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
300 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового центра "Кожуховский" по адресу ул. Лухмановская, д.2 (2 минуты пешком от метро Лухмановская). 1 линия домов.
Двухэтажный торговый центр общей площадью 2785 м2, открытая планировка. Электрическая мощность 300 кВт. Парковка перед фасадом. Земельный участок в долгосрочной аренде на 49 лет. К зданию подведены полностью центральные коммуникации. Затраты это 1,5 млн рублей в год налог на кадастр, 1,6 млн рублей в год аренда земли на 49 лет только начинается новый договор на землю от города, зарплата 1 бухгалтера плюсом. 5,7 млн рублей очищенный поток. Окупаемость 9,5 лет.
Арендаторы: продуктовая сеть "Дикси", Бургер Кинг, Мясницкий ряд, Озон фреш, Яндекс лавка, аптеки и др. Общий месячный арендный поток 6 000 000 рублей.
Стоимость 650 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовая сеть "Дикси", Бургер Кинг, Мясницкий ряд, Озон фреш, Яндекс лавка, аптеки и др.
Разместить объявление
