Продажа помещения с арендатором на улице Академика Королева, д.13с4 (18 минут пешком от метро ВДНХ).
Общая площадь 1 650 м2, располагается на первом этаже. Качественный ремонт. Отдельный вход возле охраняемой наземной парковки (со стороны ул. Ак. Королева). На фасаде можно установить рекламную вывеску. Электрическая мощность 70 кВт, возможно увеличение (во дворе подстанция). Система вентиляции и кондиционирования. Оборудованные раздевалки и душевые.
Помещение располагается в бизнес-центре. Рядом идет строительство жилого комплекса "Королёва 13". Шаговая доступность до станции метро и монорельса. В окружении крупный жилой массив.
Арендатор: даркстор Вкусвилл 1200 м2, Яндекс Лавка 450 м2. Общий арендный платеж в месяц - 2 200 000 рублей.
Стоимость $2900 за м2. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
440 832 150 a
Цена за м2 :
267 171 a
Площадь
1 650 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
70 кВт
Парковка
Наземная охраняемая
Продажа помещения с арендатором на улице Академика Королева, д.13с4 (18 минут пешком от метро ВДНХ).
Общая площадь 1 650 м2, располагается на первом этаже. Качественный ремонт. Отдельный вход возле охраняемой наземной парковки (со стороны ул. Ак. Королева). На фасаде можно установить рекламную вывеску. Электрическая мощность 70 кВт, возможно увеличение (во дворе подстанция). Система вентиляции и кондиционирования. Оборудованные раздевалки и душевые.
Помещение располагается в бизнес-центре. Рядом идет строительство жилого комплекса "Королёва 13". Шаговая доступность до станции метро и монорельса. В окружении крупный жилой массив.
Арендатор: даркстор Вкусвилл 1200 м2, Яндекс Лавка 450 м2. Общий арендный платеж в месяц - 2 200 000 рублей.
Стоимость $2900 за м2. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
даркстор Вкусвилл, Яндекс Лавка
Месячная арендая плата:
2 200 000 руб.
Годовой арендный поток:
26 400 000 руб.
Окупаемость:
16.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
267 171 руб
Общая стоимость :
440 832 150 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
