Продажа торгового помещения 478,6 м2 с арендатором медицинская клиника "Md Group Зиларт" на ул. Архитектора Щусева, д. 1 (10 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов.
Помещение 478,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход: отдельный с фасада и с зоны разгрузки, высота потолка 5 м, витринное остекление на две стороны. Все инженерные коммуникации в наличии. Электрическая мощность 129 кВт. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ». В доступности несколько станции метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк, МЦК ЗИЛ.
В зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы. Комплекс состоит из 29 корпусов и рассчитан на 25 тысяч жителей. Хорошая транспортная доступность.
Арендатор: медицинская клиника "Md Group Зиларт", подписан договор аренды сроком на 7 лет, арендная ставка 1 176 000 рублей.
Стоимость продажи 197 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
197 000 000 a
Цена за м2 :
412 133 a
Площадь
478 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
5 м
Мощность электроэнергии
129 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 478,6 м2 с арендатором медицинская клиника "Md Group Зиларт" на ул. Архитектора Щусева, д. 1 (10 минут пешком от метро ЗИЛ). 1 линия домов.
Помещение 478,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, вход: отдельный с фасада и с зоны разгрузки, высота потолка 5 м, витринное остекление на две стороны. Все инженерные коммуникации в наличии. Электрическая мощность 129 кВт. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
ЖК бизнес-класса «ЗИЛАРТ». В доступности несколько станции метро: Автозаводская, Тульская, Технопарк, МЦК ЗИЛ.
В зоне охвата жилого комплекса бульвар, набережная, объекты социально-культурной сферы. Комплекс состоит из 29 корпусов и рассчитан на 25 тысяч жителей. Хорошая транспортная доступность.
Арендатор: медицинская клиника "Md Group Зиларт", подписан договор аренды сроком на 7 лет, арендная ставка 1 176 000 рублей.
Стоимость продажи 197 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
медицинская клиника "Md Group Зиларт"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2030
Месячная арендая плата:
1 176 000 руб.
Годовой арендный поток:
14 112 000 руб.
Окупаемость:
14 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
412 133 руб
Общая стоимость :
197 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
