Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором аптека Апрель п. Коммунарка, ул. Липовый парк, д. 7 (15 минут пешком от м. Бунинская аллея). 1 линия домов.
Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 ,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Парковка перед фасадом. В помещении есть вытяжка. Подведены все коммуникации, две мокрые точки, ГВС, ХВС, канализация, центральное отопление.
Нагрузка на пол 600 кг/м2. Возможно увеличение площади за счет надстройки антресоли.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека « Апрель».
Стоимость 35 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 000 000 a
Цена за м2 :
312 500 a
Площадь
112 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,7 м
Мощность электроэнергии
20 кВт
Продажа торгового помещения 111,7 м2 с арендатором аптека Апрель п. Коммунарка, ул. Липовый парк, д. 7 (15 минут пешком от м. Бунинская аллея). 1 линия домов.
Первый этаж жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 ,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт.
Парковка перед фасадом. В помещении есть вытяжка. Подведены все коммуникации, две мокрые точки, ГВС, ХВС, канализация, центральное отопление.
Нагрузка на пол 600 кг/м2. Возможно увеличение площади за счет надстройки антресоли.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: аптека « Апрель».
Стоимость 35 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Аптека Апрель
Месячная арендая плата:
185 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 220 000 руб.
Окупаемость:
15.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
312 500 руб
Общая стоимость :
35 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
