Продажа торгового здания 915,6 м2 с арендаторами на ул. Оренбургская, д. 20А (15 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов.
Двухэтажное здание без подвала, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 150 кВт.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Земельный участок в собственности 700 м2.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Чижик", долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2032 года. РТО 1,5%.
2. Производство.
Общий месячный арендный поток 950 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
135 000 000 a
Цена за м2 :
147 540 a
Площадь
915 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового здания 915,6 м2 с арендаторами на ул. Оренбургская, д. 20А (15 минут пешком от метро Улица Дмитриевского). 1 линия домов.
Двухэтажное здание без подвала, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 150 кВт.
Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Земельный участок в собственности 700 м2.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Чижик", долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2032 года. РТО 1,5%.
2. Производство.
Общий месячный арендный поток 950 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Чижик", производство
Месячная арендая плата:
950 000 руб.
Годовой арендный поток:
11 400 000 руб.
Окупаемость:
11.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
147 540 руб
Общая стоимость :
135 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
