Продажа торгового помещения 111,4 м2 с арендаторами на Сигнальном проезде, д. 16к1.1 (10 минут пешком от метро Владыкино). 1 линия домов.
Помещение 111,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК введен в эксплуатацию. Получение ключей запланировано до конца мая 2023 года.
Первое угловое помещение на въезде в ЖК. 25 000 жителей, 8 000 квартир, 12 корпусов. Живой развивающийся район, большой поток пешеходного трафика. Окружение — гипермаркет "Ашан", магазин одежды "Familia".
Арендатор: сетевой алкогольный магазин "Винлаб" - 97 м2 (на подписании предварительный договор аренды на 15 лет, до конца мая 2023 года выход на ремонт), с 13 месяца арендная ставка 370 000 рублей в месяц, индексация 3% по уведомлению с 25 месяца аренды, "Табак" - 10 м2, регистрируемый договор аренды, арендная ставка 50 000 рублей, окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 49 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
49 500 000 a
Цена за м2 :
445 945 a
Площадь
111 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
22 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 111,4 м2 с арендаторами на Сигнальном проезде, д. 16к1.1 (10 минут пешком от метро Владыкино). 1 линия домов.
Помещение 111,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 22 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК введен в эксплуатацию. Получение ключей запланировано до конца мая 2023 года.
Первое угловое помещение на въезде в ЖК. 25 000 жителей, 8 000 квартир, 12 корпусов. Живой развивающийся район, большой поток пешеходного трафика. Окружение — гипермаркет "Ашан", магазин одежды "Familia".
Арендатор: сетевой алкогольный магазин "Винлаб" - 97 м2 (на подписании предварительный договор аренды на 15 лет, до конца мая 2023 года выход на ремонт), с 13 месяца арендная ставка 370 000 рублей в месяц, индексация 3% по уведомлению с 25 месяца аренды, "Табак" - 10 м2, регистрируемый договор аренды, арендная ставка 50 000 рублей, окупаемость 9,8 лет.
Стоимость продажи 49 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
