Продажа торгового помещения с арендаторами на ул. Болотниковская, д. 52к1 (16 минут пешком от метро Зюзино). 1 линия домов.
Помещение общей площадь 674.5 м2: 1 этаж - 435 м2, подвал - 240 м2. Смешанная планировка, зона разгрузки/погрузки, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,5-3 м, витринные окна по фасаду. Городская парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в отдельно стоящем здании на первой линии улицы Болотниковская. Объект находится в спальном районе Москвы, в центре жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик.
Арендаторы:
1. продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 200 000 рублей. Срок договора на 10 лет с 2018 года. Индексация 7%. Занимает 435 м2.
2. бильярдный клуб "Бильярдинка", месячная арендная плата 280 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией с 2019 года. Занимает подвальное помещение площадью 240 м2. Окупаемость 10,1 лет.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
180 000 000 a
Цена за м2 :
267 062 a
Площадь
674 м2
Этаж
1,-1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,5-3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендаторами на ул. Болотниковская, д. 52к1 (16 минут пешком от метро Зюзино). 1 линия домов.
Помещение общей площадь 674.5 м2: 1 этаж - 435 м2, подвал - 240 м2. Смешанная планировка, зона разгрузки/погрузки, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 2,5-3 м, витринные окна по фасаду. Городская парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в отдельно стоящем здании на первой линии улицы Болотниковская. Объект находится в спальном районе Москвы, в центре жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик.
Арендаторы:
1. продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 200 000 рублей. Срок договора на 10 лет с 2018 года. Индексация 7%. Занимает 435 м2.
2. бильярдный клуб "Бильярдинка", месячная арендная плата 280 000 рублей. Краткосрочный договор на 11 месяцев с пролонгацией с 2019 года. Занимает подвальное помещение площадью 240 м2. Окупаемость 10,1 лет.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
