Продажа торгового здания 878,1 м2 с арендаторами по адресу г. Голицыно, Можайское шоссе, д.158.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 878,1 м2, расположен на Можайском шоссе на вечерней стороне. Основным преимуществом является железнодорожный переезд, расположенный напротив объекта. До станции Голицино 2 км. До МКАД 30 км.
Земельный участок 2900 м2 в собственности. Возможно строительство дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Магнит", площадь 522 м2, месячная арендная плата 520 000 рублей.
2. Магазин "Fix Price", площадь 287,3 м2, месячная арендная плата 199 000 рублей.
3. Металлобаза, площадь 68,8 м2, месячная арендная плата 52 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 771 0000 рублей.
Стоимость 89 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
89 000 000 a
Цена за м2 :
101 366 a
Площадь
878 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Продажа торгового здания 878,1 м2 с арендаторами по адресу г. Голицыно, Можайское шоссе, д.158.
Одноэтажное торговое здание общей площадью 878,1 м2, расположен на Можайском шоссе на вечерней стороне. Основным преимуществом является железнодорожный переезд, расположенный напротив объекта. До станции Голицино 2 км. До МКАД 30 км.
Земельный участок 2900 м2 в собственности. Возможно строительство дополнительных объектов на земельном участке для их дальнейшей сдачи в аренду.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Магнит", площадь 522 м2, месячная арендная плата 520 000 рублей.
2. Магазин "Fix Price", площадь 287,3 м2, месячная арендная плата 199 000 рублей.
3. Металлобаза, площадь 68,8 м2, месячная арендная плата 52 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 771 0000 рублей.
Стоимость 89 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
771 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 252 000 руб.
Окупаемость:
9.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
10.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
101 366 руб
Общая стоимость :
89 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
