Продажа помещения с алкомаркетом «Винлаб» в ЖК Союзный
В новостройке (лот 174218)
г. Одинцово, Маковского д. 28
Молодежная (транспортом 35 мин.)
Просмотров: 1608
Продажа торгового помещения 107,1 м2 с арендатором алкомаркет «Винлаб» в городе Одинцово, ул. Маковского, д. 28 (35 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Помещение 107,1 м2 состоит из двух помещений: 68,3 м2 и 38,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 входа с разных сторон дома, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «СОЮЗНЫЙ» находится в г. Одинцово, удобные выезды на 3 шоссе: Минское, Можайское и платный северный объезд Одинцово, 10 мин. пешком до станции МЦД-1 Одинцово. ЖК – 7 корпусов на 2 000 квартир + расположен на автомобильном трафике. Дом введен в эксплуатацию - идет заселение.
Арендатор: алкомаркет «Винлаб», заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет с 4 августа 2023 года, арендная ставка с 13-го месяца – 250 000 рублей, коммунальные платежи не включены в арендную ставку и оплачиваются арендатором дополнительно, индексация – в уведомительном порядке без согласования с арендатором 3% по истечении 24 месяца аренды. Окупаемость 12,2 лет.
Стоимость продажи 36 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
36 500 000 a
Цена за м2 :
341 121 a
Площадь
107 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
21 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 107,1 м2 с арендатором алкомаркет «Винлаб» в городе Одинцово, ул. Маковского, д. 28 (35 минут транспортом от метро Молодежная). 1 линия домов.
Помещение 107,1 м2 состоит из двух помещений: 68,3 м2 и 38,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, 2 входа с разных сторон дома, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
ЖК «СОЮЗНЫЙ» находится в г. Одинцово, удобные выезды на 3 шоссе: Минское, Можайское и платный северный объезд Одинцово, 10 мин. пешком до станции МЦД-1 Одинцово. ЖК – 7 корпусов на 2 000 квартир + расположен на автомобильном трафике. Дом введен в эксплуатацию - идет заселение.
Арендатор: алкомаркет «Винлаб», заключен долгосрочный договор аренды на 7 лет с 4 августа 2023 года, арендная ставка с 13-го месяца – 250 000 рублей, коммунальные платежи не включены в арендную ставку и оплачиваются арендатором дополнительно, индексация – в уведомительном порядке без согласования с арендатором 3% по истечении 24 месяца аренды. Окупаемость 12,2 лет.
Стоимость продажи 36 500 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
