Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Торговое помещение (лот 174445)

г. Москва, ул Академика Комарова д. 11Г

Фонвизинская (пешком 11 мин.)

Просмотров: 1924

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа торгового помещения 146,9 м2 на ул. Академика Комарова, д.11Г (11 минут пешком от метро Фонвизинская).

Общая площадь 146,9 м2. Располагается на первом этаже. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высокие потолки, электрическая мощность 50 кВт. Витринное остекление. На фасаде есть место для рекламной вывески. Отдельный вход с первой линии и второй с торца дома.

Перед помещением находится бесплатная автомобильная парковка. На удалении 100 метров расположена остановка общественного транспорта.

Арендатор: магазин "Дикси Go", договор на 10 лет от 03.2025 года.

Стоимость 56,5 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Цена объекта :

56 500 000 a

Цена за м2 :

384 353 a

Уведомить о снижении цены

Площадь

147 м2

Этаж

1

Планировка

Открытая

Отделка

Качественный ремонт

Высота потолков

3,3 м

Мощность электроэнергии

50 кВт

Продажа торгового помещения 146,9 м2 на ул. Академика Комарова, д.11Г (11 минут пешком от метро Фонвизинская).

Общая площадь 146,9 м2. Располагается на первом этаже. Открытая планировка. Помещение с ремонтом. Высокие потолки, электрическая мощность 50 кВт. Витринное остекление. На фасаде есть место для рекламной вывески. Отдельный вход с первой линии и второй с торца дома.

Перед помещением находится бесплатная автомобильная парковка. На удалении 100 метров расположена остановка общественного транспорта.

Арендатор: магазин "Дикси Go", договор на 10 лет от 03.2025 года.

Стоимость 56,5 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?

Информация по арендатору

Арендатор:

магазин "Дикси Go"

Срок договора аренды от:

2025

Срок договора аренды до:

2035

Месячная арендая плата:

385 000 руб.

Годовой арендный поток:

4 620 000 руб.

Ежегодная индексация:

5%

Окупаемость:

12.2 лет (без учета индексации)

Доходность

8.2% годовых

Коммерческие условия

Цена за м2 :

384 353 руб

Общая стоимость :

56 500 000 руб

Налоги:

УС налогообложения

Коммунальные платежи:

Оплачиваются отдельно

Комиссия:

Без комиссии

Заинтересовал объект?

Андрей

Брокер по торговой недвижимости Андрей

Связаться с брокером

Хочу посмотреть

Предложить цену

Похожие предложения

По цене По метражу

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Продажа торгового помещения в ЖК «Квартал Метроном»

Цена:

83 500 032 a

Цена за м2:

542 208 a

Москва, Тагильская д.6/5

Бульвар Рокоссовского

Площадь - 154 м2

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Окупаемость: 14.7 лет

Доход: 653 976 р/мес

Продажа помещения с арендаторами у метро Войковская

Цена:

115 000 000 a

Цена за м2:

746 753 a

Москва, Ленинградское шоссе д.8к2

Войковская (1 мин.)

Площадь - 154 м2

Продажа торгового помещения в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа торгового помещения в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа торгового помещения в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа торгового помещения в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа торгового помещения в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа торгового помещения в ЖК "Квартал Строгино"

Продажа торгового помещения в ЖК "Квартал Строгино"

Окупаемость: 10 лет

Доход: 610 000 р/мес

Закрытое предложение

Цена:

73 000 000 a

Цена за м2:

480 263 a

Красногорск

Площадь - 152 м2

Продажа торгового помещения возле метро Сокольники

Продажа торгового помещения возле метро Сокольники

Продажа торгового помещения возле метро Сокольники

Продажа торгового помещения возле метро Сокольники

Продажа торгового помещения возле метро Сокольники

Продажа торгового помещения возле метро Сокольники

Продажа торгового помещения возле метро Сокольники

Цена:

175 000 000 a

Цена за м2:

1 151 315 a

Москва, Сокольническая пл д.9

Сокольники (1 мин.)

Площадь - 152 м2

Андрей

Андрей

Брокер по работе с клиентами

×

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Продажа помещения с арендатором Дикси Go

Торговое помещение (лот 174445)

г. Москва, ул Академика Комарова д. 11Г

Фонвизинская (11 мин.)

Хочу посмотреть

Предложить цену

Андрей

×

Задайте вопрос:

Андрей

Брокеру по работе с клиентами

+ 7 (495) 374 90 77

Компания Malina Property предлагает своим клиентам готовые решения по аренде или продаже недвижимости. Мы стремимся получить результат, идеально подходящий желаниям и потребностям наших клиентов. По аренде торговых помещений мы подготовили для клиентов готовые решения по аренде помещений под ресторан, под магазин и все возможные профили торговой недвижимости. Для инвесторов желающих приобрести торговую недвижимость, у нас есть услуга предброкериджа и более 1000 уже готовых решений по продаже арендного бизнеса. Также мы собрали все особняки в Москве и теперь аренда особняка или продажа особняка, задача которую вы реализуете с нами за пару дней. Консультанты Malina Property занимаются реализацией проектов по коммерческой недвижимости любой сложности в коротки сроки.

Подбор объекта

Разместить объявление

Разместить объявление

© 2026 MalinaProperty