Продажа торгового здания с сетевыми арендаторами в Химках
Торговое помещение (лот 174785)
г. Химки, мкр. Сходня, 1-й Дачный д. 8
Планерная (транспортом 40 мин.)
Просмотров: 1940
Продажа торгового здания 991 м2 с арендаторами по адресу г. Химки, мкрн. Сходня, 1-й Дачный, 8 (40 минут транспортом от метро Планерная).
Здание общей площадью 991 м2 , 2 этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается в окружении плотного жилого массива. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения.
Земельный участок 1021 м2 в собственности.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 959 805 рублей, месячная арендная плата 959 805 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года.
Арендатор: магазин парфюмерии и косметики "Магнит Косметик", месячная арендная плата 280 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Индексация 5%.
Пул мелких арендаторов общая месячная арендная плата 76 500 рублей.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
180 000 000 a
Цена за м2 :
181 634 a
Площадь
991 м2
Этаж
1,2
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового здания 991 м2 с арендаторами по адресу г. Химки, мкрн. Сходня, 1-й Дачный, 8 (40 минут транспортом от метро Планерная).
Здание общей площадью 991 м2 , 2 этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Здание располагается в окружении плотного жилого массива. Активный автомобильный и пеший трафик вдоль помещения.
Земельный участок 1021 м2 в собственности.
Арендатор: продуктовая сеть "Магнит", месячная арендная плата 959 805 рублей, месячная арендная плата 959 805 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года.
Арендатор: магазин парфюмерии и косметики "Магнит Косметик", месячная арендная плата 280 000 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года. Индексация 5%.
Пул мелких арендаторов общая месячная арендная плата 76 500 рублей.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Магнит", "Магнит Косметик" и мелкие арендаторы
Разместить объявление
