Продажа торгового помещения 183,6 м2 с арендатором супермаркет "Eurospar" на Проспекте Мира, д. 48 строение 6 (1 минута пешком от метро Проспект МИра). 1 линия домов.
Помещение 123,5 м2 располагается на 1 этаже, помещение 62,8 м2 располагается в подвале, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в перовом доме от метро Проспект Мира. Напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: супермаркет "Eurospar" , месячная арендная плата 900 000 рублей, с марта 2024 года 1 500 000 рублей. Срок договора на 5 лет с 2021 года. Индексация 5%. Лицензия на алкоголь получена, режим работы 24 часа.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
180 000 000 a
Цена за м2 :
983 606 a
Площадь
183 м2
Этаж
1,-2
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения 183,6 м2 с арендатором супермаркет "Eurospar" на Проспекте Мира, д. 48 строение 6 (1 минута пешком от метро Проспект МИра). 1 линия домов.
Помещение 123,5 м2 располагается на 1 этаже, помещение 62,8 м2 располагается в подвале, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в перовом доме от метро Проспект Мира. Напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Арендатор: супермаркет "Eurospar" , месячная арендная плата 900 000 рублей, с марта 2024 года 1 500 000 рублей. Срок договора на 5 лет с 2021 года. Индексация 5%. Лицензия на алкоголь получена, режим работы 24 часа.
Стоимость 180 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Eurospar"
Срок договора аренды от:
2021
Срок договора аренды до:
2026
Месячная арендая плата:
1 500 000 руб.
Годовой арендный поток:
18 000 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без
учета индексации)
Доходность
10% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
983 606 руб
Общая стоимость :
180 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
