Продажа торгового помещения 570 м2 на Долгопрудной аллее, д. 14к2 (20 минут на транспорте от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 570 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК "Северный" на центральной аллее, в 5 минутах пешком от ст. МЦД-1("Долгопрудный"). Рядом строиться новая станция метро 800-летия Москвы. Мимо помещения расположена народная тропа к автобусной остановке. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет "Винлаб", магазин "ВкусВилл", алкомаркет "Ароматный мир".
Население жилого комплекса 9 000 тысяч человек ( 2 000 квартир). Количество квартир в данном доме 300.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 423 500 рублей или 4% от РТО, договор c 2023 года на 10 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 190 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
190 000 000 a
Цена за м2 :
333 333 a
Площадь
570 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
80 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 570 м2 на Долгопрудной аллее, д. 14к2 (20 минут на транспорте от метро Селигерская). 1 линия домов.
Помещение 570 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в новом ЖК "Северный" на центральной аллее, в 5 минутах пешком от ст. МЦД-1("Долгопрудный"). Рядом строиться новая станция метро 800-летия Москвы. Мимо помещения расположена народная тропа к автобусной остановке. Активный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: алкомаркет "Винлаб", магазин "ВкусВилл", алкомаркет "Ароматный мир".
Население жилого комплекса 9 000 тысяч человек ( 2 000 квартир). Количество квартир в данном доме 300.
Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 423 500 рублей или 4% от РТО, договор c 2023 года на 10 лет, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Стоимость 190 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Пятёрочка"
Срок договора аренды от:
2023
Срок договора аренды до:
2033
Месячная арендая плата:
1 423 500 руб.
Годовой арендный поток:
17 082 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
11.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
333 333 руб
Общая стоимость :
190 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
