Продажа торгового помещения 630 м2 с арендатором супермаркет "Верный" по адресу г. Домодедово, село Домодедово, б-р Строителей, д.7.
Помещение 630 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Верный", средняя месячная арендная плата 1 320 000 рублей или 7% от РТО, договор от 2021 года на 10 лет. Индексация не более по соглашению сторон 5%.
Стоимость 190 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
190 000 000 a
Цена за м2 :
301 587 a
Площадь
630 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
85 кВт
Продажа торгового помещения 630 м2 с арендатором супермаркет "Верный" по адресу г. Домодедово, село Домодедово, б-р Строителей, д.7.
Помещение 630 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 85 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: супермаркет "Верный", средняя месячная арендная плата 1 320 000 рублей или 7% от РТО, договор от 2021 года на 10 лет. Индексация не более по соглашению сторон 5%.
Стоимость 190 млн.рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Верный"
Срок договора аренды от:
2021
Срок договора аренды до:
2031
Месячная арендая плата:
1 320 000 руб.
Годовой арендный поток:
15 840 000 руб.
Окупаемость:
12 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
301 587 руб
Общая стоимость :
190 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
