Продажа помещения в новостройке с арендатором Вкусвилл
В новостройке (лот 175476)
г. Москва, ЖК Люблинский парк д. корпус 13.4
Братиславская (пешком 10 мин.)
Просмотров: 1309
Скачать презентацию объекта
Переслать ссылку на объект
Продажа торгового помещения площадью 171,5 м2 в ЖК "Люблинский парк" корпус 13.4 (10 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 171,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,24 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Угловое помещение, витрины и реклама на две стороны.
Помещение располагается на центральной улице жилого комплекса. Дом не введен в эксплуатацию. Выдача ключей до мая 2025 года.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", подписан предварительный договор аренды. Месячная арендная плата: 3 месяца арендные каникулы, с 4 месяца 450 000 рублей, с 10 месяца 480 000 рублей , с 16 месяца 520 000 рублей.
Стоимость 58 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
58 000 000 a
Цена за м2 :
339 181 a
Площадь
171 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,24 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового помещения площадью 171,5 м2 в ЖК "Люблинский парк" корпус 13.4 (10 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов.
Помещение 171,5 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4,24 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Угловое помещение, витрины и реклама на две стороны.
Помещение располагается на центральной улице жилого комплекса. Дом не введен в эксплуатацию. Выдача ключей до мая 2025 года.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", подписан предварительный договор аренды. Месячная арендная плата: 3 месяца арендные каникулы, с 4 месяца 450 000 рублей, с 10 месяца 480 000 рублей , с 16 месяца 520 000 рублей.
Стоимость 58 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Вкусвилл"
Месячная арендая плата:
480 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 760 000 руб.
Окупаемость:
10.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
339 181 руб
Общая стоимость :
58 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
