Продажа торгового помещения 127,7 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" по адресу г. Зеленоград, ул. Александровка, проезд 624.
Помещение угловое площадью 127,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Проект Wellbe, расположенный в окружении тенистой зелени, станет новой жемчужиной Зеленограда. Современный комплекс апартаментов с готовой отделкой и системой «Умный дом» расположится на улице Александровка всего в 2 километрах от станции МЦД Крюково (Зеленоград). Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", месячная арендная плата 280 000 рублей с 61 дня, далее с 12-ого месяца 290 000 рублей, индексация по соглашению сторон 5%.
Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
35 000 000 a
Цена за м2 :
273 437 a
Площадь
128 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Продажа торгового помещения 127,7 м2 с арендатором магазин "Вкусвилл" по адресу г. Зеленоград, ул. Александровка, проезд 624.
Помещение угловое площадью 127,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Проект Wellbe, расположенный в окружении тенистой зелени, станет новой жемчужиной Зеленограда. Современный комплекс апартаментов с готовой отделкой и системой «Умный дом» расположится на улице Александровка всего в 2 километрах от станции МЦД Крюково (Зеленоград). Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года.
Арендатор: магазин "Вкусвилл", месячная арендная плата 280 000 рублей с 61 дня, далее с 12-ого месяца 290 000 рублей, индексация по соглашению сторон 5%.
Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "Вкусвилл"
Месячная арендая плата:
290 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 480 000 руб.
Окупаемость:
10.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
273 437 руб
Общая стоимость :
35 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
