Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека "36,6" в г. Сочи, ЖК "Кислород", ул. Ясногорская 16/2 к.2
Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК. (Жк состоит из 15 домов).
Дом сдан, построен.
Арендатор: аптека "36,6", месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
25 000 000 a
Цена за м2 :
1 041 666 a
Площадь
24 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Продажа торгового помещения 23,7 м2 с арендатором аптека "36,6" в г. Сочи, ЖК "Кислород", ул. Ясногорская 16/2 к.2
Помещение 23,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада. Помещение располагается на въезде в крупный ЖК. (Жк состоит из 15 домов).
Дом сдан, построен.
Арендатор: аптека "36,6", месячная арендная плата 200 000 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет. Ежегодная индексация 5%.
Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека 36,6
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2034
Месячная арендая плата:
200 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 400 000 руб.
Ежегодная индексация:
5
Окупаемость:
10.4 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.6% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
1 041 666 руб
Общая стоимость :
25 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
