Продажа торгового помещения 71,6 м2 в ЖК Руставели 14 (корп. 2.3), строительный адрес: ул. Руставели, ул. Добролюбова д. 8 (7 минут пешком от метро Бутырская).
Помещение 71,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14,32 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Жилой квартал «Руставели 14» находится на северо-востоке Москвы, в нескольких минутах пешком от станции метро Бутырская. В проекте 16 жилых корпусов высотой от 12 до 33 этажей, а также 2 детских сада и школа. Высокая плотность населения, квартиры в корп. 2.3 проданы на 100%.
Заселение дома и передача ключей 01.08.24-31.08.24.
Объект расположен в самом центре ЖК, на основной прогулочной зоне для жителей, где будет проходить основной трафик. Рядом 2 детских сада, школа и спортивная площадка. Район будет застраиваться: на ул. Добролюбова 3А будет построено 5 башен от застройщика "Русич", также планируется стройка от застройщика Крост на Добролюбова 6А.
Арендатор: федеральная сеть аптек "Здравсити", договор аренды сроком на 10 лет, арендная плата: 310 000 рублей, индексация 5% с 4-го года в одностороннем порядке. Окупаемость 11,7 лет
Стоимость продажи 43,5 млн. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
