Продажа торгового помещения 504 м2 с арендатором по адресу г. Лобня, ул. Ленина, д.23 корпус 12.
Помещение 504 м2, располагается на 1 этаже (по документам цоколь), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, большие витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Стройка", месячная арендная плата 456 000 рублей, арендуют с 2009 года, каждый год договор пролонгируют.
Стоимость 41,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
41 500 000 a
Цена за м2 :
82 341 a
Площадь
504 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Продажа торгового помещения 504 м2 с арендатором по адресу г. Лобня, ул. Ленина, д.23 корпус 12.
Помещение 504 м2, располагается на 1 этаже (по документам цоколь), открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, большие витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: магазин "Стройка", месячная арендная плата 456 000 рублей, арендуют с 2009 года, каждый год договор пролонгируют.
Стоимость 41,5 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Месячная арендая плата:
456 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 472 000 руб.
Окупаемость:
7.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
13.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
82 341 руб
Общая стоимость :
41 500 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
