Продажа торгового помещения 138,7 м2 на ул. Бауманская, д. 7 стр.1 (6 минут пешком от м. Бауманская). 1 линия домов.
138,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный выход во двор, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в в современном деловом комплексе Central Yard, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: мини маркет, клиника, бизнес центры, жилой комплекс Tribeca Apartments.
Арендатор: массажный салон, месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор на 5 лет от 09.2020
Стоимость продажи 57 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
57 000 000 a
Цена за м2 :
413 043 a
Площадь
138 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,9 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 138,7 м2 на ул. Бауманская, д. 7 стр.1 (6 минут пешком от м. Бауманская). 1 линия домов.
138,7 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный выход во двор, высота потолка 4,9 м, витринные окна по фасаду.
Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается в в современном деловом комплексе Central Yard, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Окружение: мини маркет, клиника, бизнес центры, жилой комплекс Tribeca Apartments.
Арендатор: массажный салон, месячная арендная плата 450 000 рублей. Договор на 5 лет от 09.2020
Стоимость продажи 57 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Массажный салон
Срок договора аренды от:
09.2020
Срок договора аренды до:
09.2025
Месячная арендая плата:
450 000 руб.
Годовой арендный поток:
5 400 000 руб.
Окупаемость:
10.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
413 043 руб
Общая стоимость :
57 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
