Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к6.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).
Помещение 48,4 м2 располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, витринные окна. Предлагаемое помещение находится в центре микрорайона. В двух корпусах, расположенных по соседству, будут открыты продуктовые магазины. В шаговой доступности плей-хаб, центральный бульвар и остановка общественного транспорта.
Квартал «Прибрежный Парк» представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция «Ленинская». В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5.
Срок получения ключей: до 31.12.2024 г. Заселение до 28 февраля 2025 года.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с сетевой аптекой "Горздрав", месячная арендная плата 125 000 рублей.
Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
20 000 000 a
Цена за м2 :
416 666 a
Площадь
48 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,2 м
Мощность электроэнергии
9 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения в жилом комплексе Прибрежный Парк, к6.1 (32 минуты транспортом от метро Царицыно).
Помещение 48,4 м2 располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада, витринные окна. Предлагаемое помещение находится в центре микрорайона. В двух корпусах, расположенных по соседству, будут открыты продуктовые магазины. В шаговой доступности плей-хаб, центральный бульвар и остановка общественного транспорта.
Квартал «Прибрежный Парк» представляет собой новый жилой микрорайон, который возводится в городском округе Домодедово, вблизи села Ям (9 км от МКАД). В рамках проекта будет построен 31 дом высотой от 12 до 17 этажей, а также одна школа, 3 детских сада и крупный медицинский центр. Первые этажи займут коммерческие помещения. В 15 минутах ходьбы находится ж/д станция «Ленинская». В 2024 году эта станция станет частью МЦД-5.
Срок получения ключей: до 31.12.2024 г. Заселение до 28 февраля 2025 года.
Арендатор: подписан предварительный договор аренды с сетевой аптекой "Горздрав", месячная арендная плата 125 000 рублей.
Стоимость 20 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
аптека "Горздрав"
Месячная арендая плата:
125 000 руб.
Годовой арендный поток:
1 500 000 руб.
Окупаемость:
13.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
7.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
416 666 руб
Общая стоимость :
20 000 000 руб
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
