Продажа торгового помещения 241,83 м2 с арендаторами в ЖК "Тропарево Парк" к. 2.4 (10 минут транспортом от метро Румянцево). 1 линия домов.
Угловое помещение общей площадью 241,83 состоит из двух блоков 132,83 м2 и 109 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
«Тропарево Парк» — апартаменты бизнес-класса в Новой Москве, на Ленинском проспекте. Территория комплекса граничит с Тропаревским лесопарком, одной из главных природных достопримечательностей Запада Москвы. Комплекс состоит из 7 корпусов высотой от 16 до 23 этажей. До станции метро «Румянцево» — 10 минут транспортом. Выезд на МКАД займет всего минуту. Поездка на автомобиле до центра Москвы — 20 минут, а до аэропорта «Внуково» — 17 минут.
Подписаны предварительные долгосрочные договора аренды с сетевыми арендаторами. Общая месячная арендная плата со 2-года 780 000 рублей. Ежегодная индексация 5% с 3-го года. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 10,6 лет.
Срок передачи Застройщиком Объекта до «31» декабря 2024 г.
Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
99 000 000 a
Цена за м2 :
409 090 a
Площадь
242 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
48 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 241,83 м2 с арендаторами в ЖК "Тропарево Парк" к. 2.4 (10 минут транспортом от метро Румянцево). 1 линия домов.
Угловое помещение общей площадью 241,83 состоит из двух блоков 132,83 м2 и 109 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
«Тропарево Парк» — апартаменты бизнес-класса в Новой Москве, на Ленинском проспекте. Территория комплекса граничит с Тропаревским лесопарком, одной из главных природных достопримечательностей Запада Москвы. Комплекс состоит из 7 корпусов высотой от 16 до 23 этажей. До станции метро «Румянцево» — 10 минут транспортом. Выезд на МКАД займет всего минуту. Поездка на автомобиле до центра Москвы — 20 минут, а до аэропорта «Внуково» — 17 минут.
Подписаны предварительные долгосрочные договора аренды с сетевыми арендаторами. Общая месячная арендная плата со 2-года 780 000 рублей. Ежегодная индексация 5% с 3-го года. Коммунальные платежи оплачивают арендаторы. Окупаемость 10,6 лет.
Срок передачи Застройщиком Объекта до «31» декабря 2024 г.
Стоимость 99 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
магазин "ВкусВилл", сетевая аптека
Месячная арендая плата:
780 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 360 000 руб.
Окупаемость:
10.6 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.5% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
409 090 руб
Общая стоимость :
99 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
